Savills confirma el sólido momento del mercado inmobiliario español tras registrar una inversión de 6.200 M€ durante el primer trimestre de 2026. La cifra supone un 56% más que en el mismo periodo del año anterior y representa el mejor inicio de ejercicio desde 2018.
El mercado mantiene así una evolución positiva, impulsada por el crecimiento económico y la elevada demanda en los principales segmentos inmobiliarios. Este arranque de año consolida la tendencia registrada en los trimestres anteriores y sitúa la actividad inversora en niveles elevados.
Por segmentos, el living volvió a liderar la inversión, con cerca de 2.730 M€, seguido del sector hotelero, que alcanzó alrededor de 900 M€. Ambos tipos de activo continúan atrayendo un fuerte interés por parte de inversores institucionales y fondos internacionales, y concentran una parte relevante del capital destinado al mercado español.
Otra de las tendencias destacadas es el creciente protagonismo de los mercados secundarios. Aunque Madrid y Barcelona siguen concentrando gran parte de la inversión, ciudades como Valencia continúan ganando atractivo, especialmente en activos logísticos y living. Esta progresiva diversificación geográfica amplía el foco inversor más allá de las dos grandes plazas tradicionales.
El informe también refleja el peso creciente del capital internacional, que ya representa más de la mitad de la inversión total. Este dato consolida a España como uno de los mercados inmobiliarios más atractivos de Europa y confirma el interés de los inversores extranjeros por los activos nacionales.
El interés inversor continúa apoyado en la estabilidad de la demanda y en la capacidad del mercado español para absorber grandes operaciones en distintos tipos de activos. Según el análisis, esta combinación de demanda sostenida y volumen de operaciones explica la solidez del trimestre y sitúa al conjunto del mercado en una posición favorable de cara al resto del ejercicio.