El nuevo producto se estructura con un nivel de garantías similar al requerido por las entidades de crédito tradicionales: la propiedad del suelo sobre el que se va a promover, la licencia de obras concedida y un grado de avance comercial o nivel de preventas de alrededor del 50%. Una vez analizados estos criterios, Urbanitae se compromete a dar respuesta al promotor en el plazo de siete días hábiles. La propuesta contempla una financiación por tramos; el promotor paga intereses sobre el capital dispuesto, con tipos de interés que arrancan en el 7%.
Urbanitae se propone, así, agilizar el acceso a la financiación para proyectos inmobiliarios viables cuya validación por parte del comité de riesgos del banco a menudo se demora durante meses. Al mismo tiempo, proporciona una alternativa rápida y eficiente para aquellos proyectos que, por tamaño, quedan fuera del radar de los fondos de inversión.
